Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

Срок кредита

При размере первоначального взноса от 26% до 50% - срок кредитования составляет 120 месяцев. Если размер первоначального взноса равен или больше 51% - срок составляет 180 месяцев.

Цель кредита

Приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.

Годовая процентная ставка

24.99% годовых

Сумма кредита

до 6500 БРВ (базовая расчётная величина)

Обеспечение

Оформляется залог (ипотека) приобретаемого жилья, на сумму не менее 125% от суммы предоставляемого кредита

Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 125% от суммы кредита

Частота погашения

Основного долга - ежемесячно.

Начисленных процентов - ежемесячно.

Начисление процентов по кредиту начинается с даты использования кредитных средств.

Первоначальный взнос (со стороны заёмщика)

не менее 26% от суммы договора купли-продажи недвижимости

Требования к потенциальному Заёмщику

  • Возраст от 18 лет;

  • Гражданин Республики Узбекистан; Лицо без гражданства и иностранный гражданин, постоянно проживающие в Республике Узбекистан;

  • Иметь стаж трудовой деятельности на текущем месте работы не менее 6-и месяцев до даты предоставления заявки на кредит;

  • Иметь положительную кредитную историю (отсутствие просроченной задолженности по текущим кредитам – при наличии, а также отсутствие истории по несвоевременному выполнению обязательств перед банком/банками).

Необходимые документы

1. Заявление на кредит.

2. Наличие заработной пластиковой карты. Обороты по пластиковой карты должны быть за последние 3 месяца. При этом обороты должны быть достаточны для покрытия расходов по всем действующим кредитам (включая вновь получаемый кредит);

3. Оригинал паспорта или иного документа подтверждающего личность и место проживания Заёмщика, с которого Кредитным работником снимается копия;

4. Договор по приобретению недвижимого имущества.

5. Комплект кадастровых документов.

6. Независимая оценка недвижимого имущества.

7. Документы по обеспечению.

При получении ипотечного кредита Заемщик должен произвести оплату следующих расходов

1. Государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора об ипотеке;

2. Расходов, связанных со страхованием заложенного недвижимого имущества (ипотеки). Основанием для страхования является сумма залоговой стоимости имущества;

3. Плату за оценку залогового имущества.

Форма предоставления кредита

Ипотечный кредит предоставляется в национальной валюте (сум) в безналичной форме, путём перечисления кредитных средств на счёт продавца.

Место подачи кредитной заявки

Кредитная заявка и оформление кредита осуществляется в филиалах и отделениях банка.

Срок рассмотрения кредита

Срок рассмотрения кредитной заявки 3 дня с даты оформления заявки. Принятое решение по кредитной заявке доводиться до клиента в течении 24 часов.

Дополнительные платежи за рассмотрение и оформление кредита

Отсутствуют

Досрочное погашение

Предусматривается досрочное погашение по данному виду кредита без дополнительных комиссий и штрафов.

Возможные факторы для принятия отрицательного решения относительно предоставления кредита

1. Отрицательная кредитная история (не своевременное погашение основного долга и процентов по кредитам, наличие текущей просроченной задолженности по кредитам);

2. Не стабильные доходы потенциального заёмщика или их отсутствие (отсутствие постоянных доходов на текущем месте работы не менее 6-и месяцев до даты предоставления заявки на кредит);

3. Не корректная, не достоверная, не полная информация, предоставленная со стороны потенциального заёмщика.

4. Отсутствие обеспечения по кредиту.

Возможные факторы для принятия положительного решения относительно предоставления кредита

1. Положительная кредитная история (своевременное погашение кредитов и процентов, отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам).

2. Стабильные доходы потенциального заёмщика (на текущем месте работы за период не менее 6-и месяцев до даты предоставления заявки на кредит)

3. Удовлетворительное финансовое положение потенциального заёмщика

4. Наличие обеспечения в количестве и объёме необходимом для покрытия кредита (не менее 125% от суммы кредита).

При нарушении сроков возврата основного долга по кредиту, процентная ставка на сумму просроченной задолженности увеличивается в 1,5 раза с даты образования просроченной задолженности.

Внимание! Процентная суммы кредита рассчитывается на базе номинальной процентной ставки. А полная стоимость кредита показывает, во сколько обойдется вам кредит в случае выплаты процентных сумм и прочих видов платежей в установленные сроки и в установленном размере.

С порядком расчета полной стоимости кредита можно ознакомиться в разделе «кредиты»

Внимание! Номинальная процентная ставка этого кредита может быть изменена. При этом, данное изменение будет согласовано с заёмщиком!

Рассчитайте полную стоимость кредита

500 000

16 000 000

Дополнительные расходы


Вид кредита
Сумма кредита
Срок кредита
Процент в годовых
Оформление залога, страховка и прочие расходы при оформлении кредита
Примерная дата получения кредита
Полная стоимость кредита

Месяц Остаток основного долга, сум Сумма погашения основного долга, сум Сумма процентов, сум Итого к погашению, сум
×

Инструкция по звуковому сопровождению сайта

Уважаемые пользователи! На сайте имеется звуковое сопровождение. Для работы с этой функцией необходимо сначала включить режим звукового сопровождения, затем выделить необходимый текст и нажать на появившийся этот значок.
* Звуковое сопровождение не поддерживается на OC Windows  Vista и ниже.